Оценка всех видов имущества

Компания БизнесРешения предлагает услуги по оценке всех видов активов и имущества:

На сегодняшний день, оценка имущества, или имущественных комплексов является самым распространенным видом оценочной деятельности, это обусловлено в первую очередь широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.

Имущество — это обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом или собственностью является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс — это комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

В следствие этого оценка имущества и имущественного комплекса может включать в себя:

- оценку жилой недвижимости (квартиры, комнаты, загородные дома, коттеджи);

- оценку коммерческой недвижимости (производственные комплексы, офисные помещения, встроенные помещения, торговая и складская недвижимость);

- оценку транспортных средств;

- оценку машин и оборудования;

- оценку имущества предприятия;

- оценку ценных бумаг;

- оценку нематериальных активов.

Оценка имущества может понадобиться в следующих случаях:

- для получения достоверной информации о стоимости бизнеса или его отдельных активов;

- при решении имущественных споров (в том числе в суде);

- для передачи имущества в залог при получении кредита;

- при страховании имущества;

- при приватизации или выкупе государственного (федерального, городского, муниципального и т.д.) имущества;

- при совершении сделок купли-продажи имущества, а также при сдаче его в аренду;

- при банкротстве, ликвидации предприятия;

- при переоценке основных средств предприятия, при постановке на бухгалтерский учет ранее не числящихся объектов;

- оценка имущества для внесения неденежных вкладов в уставный капитал;

- оценка имущества при дополнительной эмиссии акций

- для определения размера убытков, возникших вследствие протечек, пожаров и т.д.

Оценка позволяет установить различные виды стоимости имущества:
- рыночной стоимости - наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке;
- восстановительной стоимости - суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту;
- инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях).

Определение различных видов стоимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений

Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

Кроме того, довольно часто встречаются случаи оценки имущества или имущественных комплексов при совершении сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Как узнать стоимость услуги и заказать у нас профессиональные консультации?

Свяжитесь с нами по телефону 8 (473) 257 38 03, напишите письмо по электронной почте на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или отправьте сообщение нашему сотруднику с помощью формы обратной связи.